شارع عبد المنعم رياض من الشوارع التجارية الراقية في منطقة المهندسين ويوجد به محلات تجارية على أعلى مستوى.
تشتمل عمارة لؤلؤة المهندسين على دورين تجارى الأرضى والميزانين، كما يوجد ترخيص لدورين إداري بالأول والثاني ومعروضة للبيع فقط لمالك الأدوار التجارية أو شركات لا تسبب إزعاج لسكان العمارة.
نظام عزل فعال ضد تسريب المياه والرطوبة للمحافظة على الأساسات ومنع تسريب المياه للبدروم. 
خرسانة جاهزة الخلط معدة حسب أعلى المعايير الهندسية.
تصميم وتنفيذ أعمال الكهرباء على أيدي متخصصين مع مراعاة أعلى المواصفات الفنية.
مصاعد يتم التحكم بها بواسطة كمبيوتر مركزي ينسق عمل المصاعد لزيادة كفاءتها.
إعداد التوصيلات والشاسيهات الخاصة بأجهزة التكييف مع مراحل البناء للمحافظة على جمال واجهات العمارة.
تصميم وتنفيذ تمديدات تغذية المياه والصرف الصحي حسب أعلى المواصفات لمنع انبعاث روائح المجاري.
الاهتمام بتصميم وتنفيذ مواقف السيارات بالبدروم بمستوى عال.
تنفيذ أعمال الإطفاء ومكافحة الحريق حسب المواصفات المعتمدة من الجهات المعنية.
تصميم أعمال الرخام لمدخل العمارة والأدراج والصدفات على أيدي متخصصين حسب أصول الصنعة.
توفير مجرى لتجميع القمامة بالبدروم مصمم ومنفذ بعناية لمنع انبعاث الروائح.